Kerrostalo | 2h, k, kph, erill.wc

Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki

Hinta

612 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

1913

Ainutlaatuisella Katajanokan arvoalueella nyt tarjolla kaunis ja vaaleasävyinen huoneisto! Arkkitehti Lars Eliel Sonckin suunnitteleman taloyhtiön huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla Tove Janssonin puiston vieressä. Tässä toisen kerroksen hurmaavassa kodissa on kaikki kohdallaan. Huoneistossa on kauttaaltaan hulppea huonekorkeus. Upea jugend-kaunotar sijaitsee mainiolla paikalla Pormestarinrinteessä. Avarat tilat, korkea huonekorkeus ja muunneltavuus esim. kolmion tarpeisiin kruunaavat tämän viihtyisän kodin. Hyvin hoidettu, yli satavuotias asunto-osakeyhtiö - As Oy Belvedere Bostadsaktiebolag on valmistunut vuonna 1913. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. juuri valmistunut putkiremontti. Asunnon hinta sisältää vasta valmistuneen putkiremontin lainaosuuden. Sijainti on mitä mainioin Katajan korttelissa lähellä kaikkia Kanavarannan, Jungmannin, Stockmannin ja Aleksanterinkadun palveluita. Raitiovaunupysäkkikin on nurkan takana. Läpitalonhuoneisto avautuu myös sisäpihalle. Tähän ihastut varmasti! Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368216

Sijainti

Helsinki Katajanokka
Rahapajankatu 3, 00160

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, erill.wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1913

Vapautuminen

Kesäkuussa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

559 682,70 €

Velkaosuus

52 317,30 €

Velaton hinta

612 000,00 €

Neliöhinta

9 134,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

422,10 € / kk

Pääomavastike

455,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

877,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Kyllä

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Kaapistot
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, keittiön valojen ohjaus kaukosäätimellä, mattamustat tasot.
Lattiamateriaalit: Tammiparketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkuseinä, erillinen wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Tammiparketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Tammiparketti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Putkiremontin urakka oli ns. hybridimalli ja se alkoi kellarista saunaosaston töillä v. 2022. Saneeraus alkoi C-portaasta lokakuussa 2022 edeten linja kerrallaan B-A-D-E-F-G portaisiin. C-portaan asuntojen saneeraus vaikuttaa myös ravintolan toimintaan. Taloyhtiö ja C-portaan osakkaat päättivät toteuttaa jälkiasennushissin rakentamisen C-portaaseen. Ylimääräinen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet ja C-portaan osakkaat sitoutuivat maksamaan hankkeen rahoittamiseksi lainan, joka sisältää aikaisemmin myönnetyn 50.000,00 euron määräisen remonttitililimiitin. Laina-aika 10 vuotta. C-portaan osakkaat maksavat tämän lainan kokonaisuudessaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Putkiremontista huoneistolle jyvitettävä summa 37 220 € sisältyy ilmoitettuun yhtiölainaosuuteen. Ei muita päätettyjä kustannuksia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä kuukausi, lunastusoikeus osakkailla kuukausi

Tehdyt remontit

2022-2023 Linjasaneeraus, sis. käyttövesiputket, sähkö-, data- ja antenniverkon sekä saunaosaston, taloyhtiöpesulan ja lukituksen. 2022 Lukituksen uudistaminen ILoq, Pormestarinrinteen puolen pihakannen kaatokorjaussuunnittelu. 2021 E32 ja E33 vesivahinkokorjauksia. 2020-2021 Viemäreiden sukitusurakka. 2019 Vesikaton lappeiden uusinta Pormestarinrinteen ja pihasiiven alapihan osalta. 2018-2019 Asuntojen D23 ja D24 vesivahinkokorjaukset. 2016 E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia. 2015-2016 Julkisivuremontti. 2015 Runkovesijohto. 2014 Asbestikaroitus ja purkua kellarissa, katon korjauksia. 2013-2014 Ikkunoiden korjauksia. 2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma. 2012 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2011 Julkisivujen paikkakorjauksia, ikkunoiden korjauksia. 2010 Lämmönsiirtimen vaihto. 2008 Pormestarinrinteen ikkunapuiden korjaus. 2007 Rahapajankadun ikkunoiden kunnostus. 2005-2007 Kattokorjauksia. 2003 G -portaan viemärit ja käyttövesiputket. 2002-2015 D, B, C, E, F, G -portaiden kunnostus, tuuletusparvekkeet.

Tulevat remontit

Muut kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet 2024-2027: 2024 A/F -portaiden peruskunnostus, A-C, D, E-G ullakoiden palopermannon kuntoarvio ja korjaustapaehdotus. 2024-2025 E-portaan kellari työtila C:n lattian kapselointi radonin takia. 2024-2027 Alapihan kallistussuunnitelman toteuttaminen C-portaan pihaoven alueella. 2025 Vesikaton vanhimman lapeosuuden (1/8) pellityksen uusiminen, pormestarinrinteen puoleisen pihakannen laajempi kuntotutkimus, ullakoiden palopermannon kuntoarvio ja korjaustapaehdotus.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 518 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Katajanokan ala-asteen koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Katajanokka (n. 0.15 km), Alepa Jungmann ja Alko (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Kanavarannan ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Shelter, Nokka, Sipuli, Holiday, Johan & Nyström, jne... (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Katajanokka (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydet

Tove Janssonin puiston raitiovaunupysäkki (linjat 4, 5 ja 5H) (n. 0.15 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kiinteistömaailma Hakaniemi - Siltasaari, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »