Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2-3h, k, kph / wc, varasto

Timonkatu 5, Härmälä, Tampere

Hinta

179 000 €

Koko

65 / 90 m²

Vuosi

1938

Nyt tarjolla upeasti remontoitu, valoisa koti tulevan ratikkareitin varrelta! Tämä asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle, pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa modernia asumista ja laadukkaita materiaaleja. Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja toiminnallisuutta. Tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Asunnossa on viimeisten vuosien aikana tehty mittava remontti, jossa kaikki pinnat on avattu ja käyty läpi. Yläkerrasta tehtiin avara poistamalla seiniä ja nykytrendin mukaisesti iso, yhtenäinen tila. Materiaalivalinnat on valittu aikaa kestäviksi ja sävymaailma on skandinaavisen pehmeä, jossa yksityiskohtiin on panostettu, mm. pystylaatoitus keittiön välitilassa, portaikon lasikaide. Kylpyhuone on myös remontoitu moderniksi ja alakerrasta löytyy lisäksi yhtiön sauna, joka lämpenee joka viikko. Saunatilaan pääsee kätevästi alakerrasta, joka luo illuusion, että sauna olisi asunnon oma. Sijainti on rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluja. Härmälä tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut Sarankulmassa. Tuleva ratikka tulee helpottamaan kulkemista entisestää ja linkittää kaupungin entistä lähemmäs. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Mentor Orllati 045 606 3434 mentor.orllati@muutoslkv.fi @dopementor

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20112079
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h, k, kph / wc, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Muiden tilojen pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu alakerran makuuhuone ja varastotila n.20m2 + 5m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

150 257,75 €

Velkaosuus

28 742,25 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 753,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

299,00 € / kk

Pääomavastike

306,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

605,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2018-2019 Kylpyhuone. 2022 Asunnon kokonaisvaltainen remontti, jossa kaikki pinnat on avattu ja käyty läpi ja eristyksiä lisätty, siirretty kantava rakenne. Yläkerran lattia tasoitus. 2023 asunnon kosteusmittaus. Muutostöihin ei ole haettu rakennuslupaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on kauttaaltaan remontoitu
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Levonen / Leena Levonen / 045 221 9988
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna. Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhteisantenni.
Kuntotutkimukset: 2016 Kiinteistön kuntokartoitus.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4

Tehdyt remontit
2010 Vesirännit ja talotikkaat uusittu. Rakennettu piipunsuojat.
2013 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu.
2014 Jätekatos uusittu.
2015 Viemäreiden kuvaus.
2016 Energiatodistuksen laadinta.
2018-2019 A rapun käyttövesiputkiston osittainen uusiminen ja A1 kylpyhuoneen välipohjan kunnostus (A1 kylpyhuoneremontin yhteydessä).
2019 B – rapun pystyviemärin (ja osin käyttövesiputkiston) uusiminen B1 ja B2 kylpyhuoneremonttien yhteydessä,
kylpyhuoneiden välipohjan kunnostuksia.
2019 Antenni ja yleiskaapeloinnin lisäys.
2020 Kuntoarvion mukaiset kiireelliset sähkökorjaukset, sekä maadoitus ja potentiaalin tasaaminen.
2020 Saunaosaston remontti ja kellarikerroksen ilmanvaihto –saneeraus.
2020 Jakokeskuksen uusiminen.
2022 Sähköjen uusimista (uudet kaapelisyötöt sähkötaululta, sähkövedot lattia, sähkövedot katto, pääsulakkeen vaihto).
2023 Julkisivuremontti, Ulkovalaistuksen uusiminen ja selvitys autojen sähkötolppapaikoille. Asunnon A2 sähkösyötön ja mittarin uusiminen , samanlaiseksi kuin muutkin asunnot. Sähköjohdot myös autopaikoille. Sokkelin huoltomaalaus / pinnoitus 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikaton kunnostus ja lisälämmöneristys 2023-2028.
Pihatien ja pihan routimisen johdosta. Kaivuu-urakointia ja sepelin/hiekan ajoa 2023-2028.
Energialuokka
G (2013), E-luku: 465, energiatodistus voimassa 15.03.2026 asti.
Tontin koko
689 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckellin Palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 678,02 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2064

Asunto Oy Tampereen Timonkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonotusperusteisesti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Orllati Mentor

Asuntomyyjä, osakas

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.