ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 4-5h, kt, pkh, kph, s, khh, vh + at ja varasto

Kymenmaankatu 17 A, Isokytö, Järvenpää

Hinta

367 000 €

Koko

133 / 151 m²

Vuosi

1992

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri kuntotarkastettuun arkkitehdin suunnittelemaan omakotitaloon mainiolla sijainnilla! Tämä yhteen tasoon rakennettu koti tarjoaa ihanteellisen asumisympäristön, joka yhdistää toimivuuden, tyylin ja mukavuuden. Talo koostuu kolmesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, erillisestä keittiöstä ja viereen rakennetusta ruokailutilasta, joka yhdistyy takkahuoneeseen. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaittoon ja on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, jotka tekevät arjen sujuvaksi ja nautinnolliseksi. Lisäksi takkahuone ja saunaosasto luovat kodikasta tunnelmaa ja tarjoavat paikan rentoutumiselle. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Kaksi WC:tä ja erillinen kodinhoitotila lisäävät asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Runsaasti säilytystilaa löytyy niin vaatteille kuin muillekin tavaroille, mikä helpottaa kodin järjestelyä ja tilojen siistinä pitämistä. Tätä asuntoa on päivitetty runsaasti ja siistikuntoiseen kotiin pääsetkin muuttamaan sisään ilman välitöntä huolta remontoimisesta. Lämmityskustannukset pysyvät kohtuullisina kahden ilmalämpöpumpun ansiosta. Kiinteistön ehdoton valtti on siistikuntoinen terassi ja piha-alue, josta löytyy erillinen pergola vaikka grillausta varten. + valoisa koti + suuri keittiö + autotalli ja erilliset varastotilat + piha Tämä valoisa koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää asumisympäristöä. Tähän kokonaisuuteen on ehdottomasti tutustuttava paikan päällä! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ildiko Katona-Hiekkanen 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.) OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20264254
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, kt, pkh, kph, s, khh, vh + at ja varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pääpiirustusten ja myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 133m2, rakennusala on asuinrakennuksen osalta 150,5m2 ja varaston osalta 10,5m2, kokonaisala on 161m2. Talousrakennuksen kerrosala on lupakuvien mukaan 26m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 133m2 ja kerrosala on 151m2 sekä talousrakennuksen kerrosala on 29m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

367 000,00 €

Velaton hinta

367 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

745,00 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

280,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

30,00 € / kk

Puhtaanapito

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Keskimääräinen lämmityskustannus (280 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2023 vero. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veron määrään ovat mahdollisia.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Aula, ruokailutila, takkahuone, takaterassi sekä grillikatos.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2023: ILP sisäyksiköiden uusiminen. Autotallin katto ja sen sisäseinät sekä varaston sisäseinät maalattu.
2022: Erillinen WC uusittu vesieristyksineen, KPH kalusteet uusittu, koko talon sisäpinnat maalattu lukuun ottamatta kodinhoitohuonetta. Väliovet vaihdettu, kaikki jalkalistat, ovi-, ikkuna- ja kattolistat vaihdettu sekä sisäkatot maalattu. Lattiapinnat makuuhuoneissa, olohuoneissa sekä aulassa vaihdettu.
Kaikki raitisilmaventtiilit vaihdettu.
2016: Ulkokaton sammalenpoisto, pesu ja maalaus.
2011: KPH- ja saunaremontti vesieristyksineen. Keittiöremontti
2001: Lämminvesivaraaja uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto, jossa korvausilma saadaan ulkoseinän tuloilmaventtiileistä.
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energiatodistuksen viimeinen voimassaolo päivä on 06.05.2033
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa on kattolämmitys, muualla sähköinen lattialämmitys sekä ILP*2
Hyvä, termostaatit vaihdettu 2022
Tulisija
Takka
Hormi olemassa
Varaava takka, nuohottu 03/2023.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurakenteinen omakotitalo, jonka julkisivuna on pääosin tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö jossa on ikkuna. Keittiöstä pääsy kotihoitohuoneeseen. Keittiö on remontoitu kokonaan 2011 ja sen varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin (2022), keraaminen integroitu liesi, liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni (2019), astianpesukone (2019) ja kiinteät valaisimet. TYÖTASO: laminaatti VÄLITILA: kaakeli LATTIA: laatta SEINÄT: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
2011: Kylpyhuone ja myös siihen kuuluva pukuhuone remontoittu vesieristyksineen. 2022: Pukuhuoneen seinät tasoitettu, katto maalattu, kalusteet vaihdettu. (ei wc istuin). Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: WC-istuin, kaksi suihkua, bideesuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto sekä kiinteät valaisimet. LATTIA: laatta (lattialämmitys) SEINÄT: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
2022: Erillinen WC remontoitu vesieristyksineen. Suihkuvaraus asennettu, kalusteet uusittu. WC:n varusteisiin kuuluu: ikkuna, WC-istuin, bideesuihku, lattiakaivo, suihkuvaraus, peilikaappi. LATTIA: laatta (lattialämmitys) SEINÄT: kaakeli
Saunan kuvaus
2011: Sauna uusittu kph-remontin yhteydessä. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. LATTIA: laatta SEINÄT: puupaneeli
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen varusteisiin kuuluu: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli/maalattu
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone josta käynti ruokailutilaan. Ilmasuunta on etelä. LATTIA: vinyyli SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodissa on kolme makuuhuonetta vierekkäin. Kaikissa on vaatekaapit säilytystilaa tuomaan. LATTIAT: vinyyli SEINÄT: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Muurettu harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
186-13-1316-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
870 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tehokkuusluvun mukainen rakennusoikeus yhteensä 217,5m2, josta käytetty 161m2.
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
vaihde (09) 27 191
AOR2= erillisten tai kytkettyjen rakennusten korttelialue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos on suljettu lisäämällä ovi. Muutos on tehty ilman rakennus-/muutostyölupaa. Kiinteistön hinnassa on otettu huomioon luvaton muutos. Ostaja vastaa autotallinn muuttamisesta alkuperäisen luvan mukaiseksi autokatokseksi tai vaihtoehtoisesti luvittaa tilan omalla kustannuksellaan ja omalla riskillä, mikäli se on mahdollista.
autokatos
Palvelut
Koulut: mm. Mankalan koulu n. 600m, Kartanon koulu n. 1,4 km, Northern Stars International school n. 1,8km.
Palvelut: mm. Alepa Pellonkulma n. 1,3km, K-Citymarket Järvenpää ja Alko n. 1,5km, Lidl Terhola n. 1,5km, keskustan palvelut n. 2,5km päässä. Terholan jalkapallokenttä n. 850m, Järvenpään uimahalli ja liikuntahalli n. 1,8km.
Päiväkodit: mm. Isokydön päiväkoti n. 600m ja Päiväkoti Norlandia keinu n. 800m.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 350m päässä, josta linja: 23 (Järvenpään asema - Lehmustie Haarajoki) Uudenmaantieltä n. 600m päästä lisäksi linja: 20 (Järvenpään asema - Palvelulinja Jamppa) Järvenpään juna-asemalle on matkaa n. 2,2km.
Pihan kuvaus
Sisääntulo sekä parkkialue laajennettu 05/2023.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Isokytö, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katona-Hiekkanen Ildiko

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.