Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Irina Havinmaa Puh. 044 493 2441 irina.havinmaa@retta.fi
Huolto
Keravan Talonmiestiimi Puh. 040 735 4875 huolto@keravatmt.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: kuivaushuoneet 2kpl 43m2, lastenvaunutila 24m2, askarteluhuoneet 2kpl 50m2, varastotilat 221m2, ulkovälinevarastot 2kpl 117m2, pesulaosasto 29m2, jäähdytetyt talouskellarit 2kpl 40m2, saunaosastot 3kpl 66,5m2, teknistä tilaa 32,5m2 ja talonmiehen asunto 47,5m2 huoneisto A2.
Asunto Oy Mahlapuisto omistaa asuinpinta-alansa (4285,5m2) suhteessa osakkeita Kallionpohjan Lämpö Oy:ssä. Kalliopohjan Lämpö Oy on kolmen asunto-osakeyhtiön omistama yritys, jonka tarkoituksena on huolehtia osakeyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta. Lämpökeskus sijaitsee vuokratilassa Kalliopohjantie 3:ssa. Yritys omistaa lämpökeskuksessa olevat laitteet.
Hallitus on päättänyt 10.11.2020 kokouksessa, että yhtiössä ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja osakasmuutostyönä.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022 valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myös kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien kertamaksuosuussuoritusten määrällä tilikaudella 2022 ja että pääomavastikkeiden lyhennyksen osuus tuloutetaan.
Tehdyt remontit
1994 Talojen huopakate on uusittu, 2001 ikkunoiden ulkopuitteen uusiminen, 2005 julkisivun maalaus- ja betonikorjaukset, 2006 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2007 kuntoarvio, 2008 putkistojen kuntotutkimus, 2009 parvekeovet ja ikkunat sekä kerrostaso-ovet ja lukitus, 2010 porraskäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen, sähköistyksen uusiminen ja alatasanteiden lattiapinnoitteiden uusiminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2011 pyykinpesukoneen uusiminen, 2012 kylpyhuoneiden peruskorjaus 59 kpl, hissien kuntotutkimus, 2013 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, 2014 Hissien peruskorjaus, putkieristeet, paikkaus/teippaus, 2015 kuntoarvion päivitys, viemärit, kuvaus ja huuhtelu, kellarikäytävien maalaus, asfaltoinnin hankesuunnittelu, 2016 kylmäkellareiden jäähdytyslaitteiden korjaus, kylmäkellareiden ilmanpuhdistimien hankinta, 2017 lukituksen uusiminen Abloy Sento –järjestelmään, piha-alueiden maamassojen vaihto, piha-alueiden ja parkkipaikan asfaltointi, 2018 korkean talon 2 seinän elementtisaumojen uusiminen, vesikattojen uusimisurakan toteutussuunnittelu, 2019 vesikattojen uusiminen, 2020 pesutuvan kunnostaminen, 2021 käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja 2022-2023 jätekatoksen uusiminen (palovahinko/vakuutus).
Tulevat remontit
2024-2025 LVVS hankesuunnittelu, 2025- 2029 LVVS saneerauksen toteutus, talosaunojen peruskorjaus, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on vanhentunut 18.12.2023 ja vanhassa energiatodistuksessa energialuokka on ollut E2018.
Kaavoitustilanne
Asemakaava