Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV

Omakotitalo | 4mh, yläk aula, oh, keittiö, ruokailu, eteinen, takkahuone, sauna, khh, askartelu, 3wc

Kovajankatu 3, Uusikylä, Tampere

Hinta

595 000 €

Koko

177,5 / 288,5 m²

Vuosi

2009

Tämä hurmaava ja lämminhenkinen koti sijaitsee lähellä Tampereen legendaarista Hakametsän jäähallia, jonka ympäristö muuttuu tulevaisuudessa hienoksi ja monipuoliseksi urheilukeskukseksi. Tämän lisäksi myös koulut ja päiväkoti ovat mukavan lähellä. Talon tunnelma avautuu heti kotiovelta, isosta ja avarasta eteisaulasta, joka kutsuu sinut astumaan kotiin. Tilava ja valoisa olohuone on omiaan niin vieraiden viihdyttämiseen, kuin perheen rentoon yhdessäoloon. Kokonaisuuden kruunaa hulppea huonekorkeus, suuret ikkunat ja takka, joka on sijoitettu olohuoneeseen tuomaan lämpöä ja tunnelmaa. Oleskelutilat ovat mukavasti yhteistä avaraa tilaa, keittiön sijaitessa muutaman portaan olohuonetta ylempänä. Keittiön vieressä on myös yksi talon makuuhuoneista, joka taipuu helposti myös vaikkapa työhuoneeksi. Keittiön jatkeena sijaitseva ruokailutila tarjoaa tilan reilun kokoiselle ruokapöydälle ja näin isompikin porukka mahtuu aivan varmasti saman pöydän ääreen ja kokatessa voikin helposti seurustella samalla perheen tai vieraiden kanssa. Ruokailutilan kautta pääset kätevästi suoraan takapihan suurelle lasitetulle terassille, jossa voit nauttia aamukahvit säällä kuin säällä. Viihtyisällä takapihalla voit grillailla, tai vain rauhassa nauttia kesän lämmöstä ja puuhastelusta. Eritasoisuus tuo mahdollisuuksia erikokoisille perheille ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Makuuhuoneista kolme on sijoitettu ylimpään kerrokseen ja yhdessä reilun aulatilan kanssa tämä kerros voi olla mieluinen paikka perheen lapsille ja nuorille, sillä täällä voi nauttia yksityisyydestä omassa rauhassa. Yläkertaan ja alakertaan johtavat portaat on tyylikkäästi lasikaitein varustettu. Alimmassa kerroksessa on tyylikäs sauna, kodinhoitohuone, takkahuone sekä makuuhuone/ harrastetila, joka taipuu moneen eri tarkoitukseen. Myöskään varastotiloista ei tässä talossa ole pulaa, ja talon jokaisessa kerroksessa on omat wc-tilat. Talo on viimeistelty tyylikkäästi myös piha-alueiltaan. Autolle ja kodin irtaimelle, sekä harrastusvälineille tilat tarjoaa erillinen varastorakennus, jonka yhteydessä on autokatos. Sähköautolle löytyy latauspiste. Vuonna 2023 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu pitää talon energiakustannukset kurissa. Tähän viihtyisään ja kodikkaaseen taloon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan! Sovi oma esittelysi: Maarit Ritari 040 589 7299 maarit.ritari@glik.fi Kaisa Nieminen 040 737 8090 kaisa.nieminen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21650936
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, yläk aula, oh, keittiö, ruokailu, eteinen, takkahuone, sauna, khh, askartelu, 3wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
177,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
288,5 m²
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

595 000,00 €

Velaton hinta

595 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

886,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Ennen lämmitysmuodon vaihtoa ollut suora sähkö jolloin kulutus noin 36000 kWh/ vuosi ja nyt lämmitysmuodon vaihdon seurauksena kulutus on arvioitu 18000 kWh / vuosi ( asunnossa asuu 5 henkilöä )

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Roiskerappaus katoissa. Yläkerran parvekkeellisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
2016 lattioihin vaihdettu laminaatti, oh+yläkerta. Rappuset kuntomaalattiin, sekä seinät ja osittain katot.

Yläkerran isoon makuuhuoneeseen lisätty väliseinä, jotta saatiin käyttöön yksi mh lisää. Yläkerran matala varastotila otettiin hyötykäyttöön.

Keittiöön asennettu Kvikin yläkaapit, sekä uusittu välitila.
Keittiöön vaihdettu kodinkoneet 2016.

Askarteluhuoneeseen lisätty liukuovet, sekä vaatesäilytystilaa.

Keskikerroksen wc:sta poistettu suihku, voi ottaa käyttöön pienillä muutoksilla.

Julkisivun maalaus 2016. Julkisivumaalauksen yhteydessä parvekkeen ilmettä kevennetty rimoituksella.

Lasiterassi Lumon, vuonna 2017. rakennuslupa haettu ja saatu.

Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus v.

Talon edusta kivetetty kauttaaltaan.

Ilmavesilämpöpumppu lisätty marraskuu 2023, lisätty myös lisälämminvesivaraaja n.300L.

Salaojien korjaus edellisen omistajan aikana v.2012, sekä alakerran sauna ja märkätilakorjaus. edellisen omistajan aikana.




.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • A (2018)
  • Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu
2023 lisätty ilmavesilämpöpumppu.
Tulisija
Takka
kaksi takkaa
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Kellarikerros harkko Puurakenteinen Puuverhous
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:ssä suihku, suihkuseinä, peilikaappi. Keskikerroksen wc, allaskaappi + kaappi, jonka takana varaus suihkulle. Alakerran wc allaskaappi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Seinissä sormipaneeli.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: KHH yhteydessä vaatehuone.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Roiskerappaus katossa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Roiskerappaus katossa
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksen yhteydessä lukollinen pyörävaja sekä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, autokatos osuudella pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-1-4816-18
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
500 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
4816
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos, jonka yhteydessä varasto.
autokatos, varasto
Palvelut
Palvelut: Hakametsän jäähalli vieressä. Kauppakeskus Kale, Kissanmaan K-market, Prisma.
Muut palvelut: Leivon Leipomo n.500m. Kalevan kattavat palvelut aivan lähellä.
Päiväkodit: Hippoksen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Ratikka tulee Prismalle, noin 500m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Uusikylä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ritari Maarit

LKV, YKV, MJD

Glik | Maarit Ritari LKV

Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV
SKVL jäsenyritys

Keskustori 7 A 1a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.