Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Omakotitalo | Oh, k, 3 mh, työh / mh, takkahuone, aulat, vh, 2 x erill.wc, ph / s ja khh-tila, parveke

Rantaniitynkuja 6, Huhmari, Kangasala

Hinta

420 000 €

Koko

151 / 237,5 m²

Vuosi

1986

Vesijärven rannan tuntumassa sijaitseva omakotitalo hyvällä ja halutulla sijainnilla päättyvän tien päästä. Jos kaipaat rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, mutta et halua luopua kaupungin tarjoamista palveluista, Kangasalan keskusta ja Huhmari on erinomainen vaihtoehto. Omakotitalo lähellä rantaa tarjoaa mahdollisuuden nauttia kauniista järvimaisemista ja luonnon rauhasta, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Oma tontti on mukavan kokoinen ja suhteellisen helppohoitoinen - mahdollisuus nauttia omasta pihasta ja puutarhasta, jossa voi rentoutua ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten esimerkiksi Tampereelle pääsee nopeasti ja helposti. Alkuperäiseltä omistajalta hyvin hoidettu siporex- kivitalo. Kaunis valoisa kokonaisuus. Tilavat oleskelutilat ja mukavan kokoiset makuuhuoneet! Paljon säilytystilaa. Muuttovalmis alkuperäinen kunto. Oikeus Vesaniemen venevalkamapaikkaan, lisäksi alle 100 metrin päässä puistoalueen uimaranta (hoitamaton) ja Vesaniemessä hoidettu kesä/talviuintipaikka. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia monista ulkoilma-aktiviteeteista, kuten veneilystä, kalastuksesta ja uimisesta. Lapsiperheelle keskustassa palveluita sekä päiväkodit ja alakoulu, jotka tarjoavat kaiken tarvittavan arjen sujumiseen. Esittelemme kiinteistöä sopimuksesta - tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21766731
Sijainti
  • Kangasala Huhmari
  • Rantaniitynkuja 6, 36200 Kangasala
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, 3 mh, työh / mh, takkahuone, aulat, vh, 2 x erill.wc, ph / s ja khh-tila, parveke
Asuintilojen pinta-ala
151 m²
Muiden tilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
237,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen kokonaisala 315 m². Sisältää seinätkin. Tilavuus 1030m³. Virallinen asuinala 151 m² sekä lisäksi eritasoratkaisun tilat joissa ikkunapinta-alaa 9,9% lattiapinta-alaan suhteutettuna. Näitä tiloja on alakerassa 64 m² ja yläkerrassa varastotila 22,5 m². Lisätietoja: rakennusluvassa kerrosala 205 m², rak.pohjapinta-ala 183 m². 5h+k on 151 m². muutaman huoneen koot: Oh (27,6m²), työh/mh (18,8m²) takkahuone (22m²)
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

420 000,00 €

Velaton hinta

420 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

723,60 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 2021: 20002 kWh 2022: 17203 kWh 2023: 17289 kWh Elenia siirto. Sähkö Helen. (sähkösopimus päättyy 30.6.24) Kangasalan Vesi taksan/kulutuksen mukaan. Pirkanmaan jätehuolto (jäte+biojäte) /sopimuksen mukaan. Nuohous kerran vuoteen n. 57 euroa. (nuohottu huhti/2024) Hulevesimaksua ei vielä veloiteta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot ja verhotangot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Alkuperäiset omistajat.
Tehdyt remontit
Yläkerran wc-tila laatoitettu ja vesieristetty 2007 sekä uusittu hana 2024. Uusittu wc-istuin myös.
Alkerran wc -tila uusittu hana 2024 - muutoin alkuperäiänen.
Pesuhuonesaneeraus 2007. Hana uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus on tilattu ja tulee toukokuun aikana
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ei epäillä asbestia olleen käytetty missään - mm. putkien eriste mineraalivilla
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Toimiva alkuperäinen
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Vesi-ja viemärilinja kulkevat suurimmaksi osaksi tien varressa (tontti/kävelytie) ja pääsulku pensasaidan vieressä talon puolella
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, muu
Siporex välipohja ja yläpohja sekä julkisivut siporex j tiili (Kahi-miljöö tiilillä)
Rakennusmateriaali: Tiilen ja siporexin välissä on mineraalivilla - alimman tiilirivin joka kolmas sauma auki/tuulettuva
Keittiön kuvaus
Ikilevy tasot keittiössä
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
2007 remontoitu
WC-tilojen kuvaus
Alakerta seinät maalattu pinta, yläkerta laatoitettu. Kylpyamme yläkerta wc/pesuhuonetila. Suihkua yläkerta/ammetta ei käytetty.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
Ikkunallinen saunatila
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot. Lattiassa luukun alla pieni kylmlmätila (keväällä sulamisvettä joinakin vuosina)
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerta varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-407-2-490
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
940 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
YÖKEHRÄÄJÄ
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli valm. 1987 ja tallin koko on ulkomittojen mukaan 6,6 x 5,5m.
autotalli
Palvelut
Koulut: Alakoulu keskusta, Pikkola yläkoulu, lukio + ammattioppilaitos
Palvelut: Kangasalan keskustan palvelut
Päiväkodit: Vesaniemi ja muut www.kangasala.fi sivulla tiedot
Liikenneyhteydet
Kangasalan keskusta llinja-autoasema
Pihan kuvaus
Nurmialuetta, herukkapensaita, 3 omenapuuta ja 1 luumupuu. Perennapenkki. Marja-aronia aita kävelytien puolella, jasmike osin etupihan sivussa reunalla. Kanukkaa, tuijaa mm. Rajalla isompaa puustoa.
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Talon takana vajaa 100 m on lähin rantapuistoalue ja lisäksi venevalkamaoikeus n. 200m. Yleinen uimaranta Vesaniemi (talviuinti ja kaupungin venepaikat) n.250 m
  • Vesijärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuuttinen Päivi

LKV, KiAT

Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.