Bo LKV Tampere

Paritalo | 4h, k, kph / wc / s, kph / wc, lasitettu terassi, lasitettu parveke, autokatos

Mettonkatu 19 A, Lintuhytti, Tampere

Hinta

364 000 €

Koko

100 / 103,6 m²

Vuosi

2018

Unelmien koti kutsuu asumaan ja viihtymään yhdessä perheen kanssa! Ajattoman kaunis keittiö on ajatuksella suunniteltu, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Suurten ikkunoidensa ansiosta olohuone suorastaan tulvii luonnonvaloa. Olohuoneen jatkumona lasiovien takana avautuu viihtyisä ja ihanan tilava, lasitettu lounaan suuntainen terassi. Täällä saat nauttia auringosta ja vain olla. Upean saunaosaston materiaalivalinnat on harkiten tehty ja tila huokuu harmoniaa. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneiden yhteydessä wc:t. Pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle on omat paikkansa kaapinovien katveessa. Yläkerran lasitetulla parvekkeella olevassa poreammeessa voit rentoutua pitkän työpäivän jälkeen. Makuuhuoneita on peräti kolme kappaletta. Tässä vuonna 2018 valmistuneessa hurmaavassa paritalokodissa viihdyt varmasti. Suojaisalla takapihalla on lasten turvallista leikkiä ja pergolassa saat nauttia kesäpäivistä chillaillen. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatos on varustettu voimavirtapistokkeella sähköauton lataamista varten. Pihassa on lisäksi hienosti tilaa toiselle autolle. Koti lämpiää ekologisella maalämmöllä, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Kumpikin paritalon asukas vastaa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti omalta osaltaan oman kotinsa ylläpitokuluista ja muista rakennusten huoltoon liittyvistä asioista. Kiinteistövero, tontin vuokra ja hulevesimaksu maksetaan puoliksi, sähkö- ja vesilaskut oman mittarin sekä oman kulutuksen mukaan. Suosittu ja rauhallinen Lintuhytin pientaloalue sopii erinomaisesti lapsiperheille. Etelä-Hervannan uusi yhtenäiskoulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Ratikkapysäkille on reilun kilometrin matka ja Tampereelle ajelet vartin verran omalla autolla. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä tähän toiveiden kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21789530
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / wc / s, kph / wc, lasitettu terassi, lasitettu parveke, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3,6 m²
Kokonaispinta-ala
103,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala noin 100 m2 on sama kuin asuintilojen pinta-ala. Kerrosala yhteensä noin 122,5 krs-m2. Muut tilat käsittää tekninen tila + varaston pinta-alan noin 3,6 m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat taikka pienemmät. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

364 000,00 €

Velaton hinta

364 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus ollut vuonna 2023 (sis. talous- ja lämmityssähkö) noin 8 460 kWh / v / 4 hlön talous. Tässä luvussa ei ole käytetty poreammetta. Sähkön hinta (Turku Energia Oy) noin 756 € ja siirtohinta (Tampereen Energia Oy) noin 554 €, yhteensä noin 1 310 €, keskimäärin siis noin 109 €/kk. Vesilaskut oman kulutuksen mukaan. Huoneiston B kanssa yhteinen vesimittari, päämittari A-huoneiston teknisessä tilassa, alamittari B-huoneistossa. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Kiinteistövero vuonna 2024: A-huoneiston osuus puolet eli 505,41 €. Hulevesimaksu vuonna 2024: A-huoneiston osuus puolet eli 27,56 € / v. Tontin vuokra vuonna 2024: A-huoneiston osuus puolet eli 1 464,96 € / v (laskutus 4. erässä).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran aulatilassa laattaiattia, seinät maalattu. Käynti takapihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa poreamme. Teknisessä tilassa / varastossa ilmanvaihtokone, sähkökeskus, maalämpöyksikkö (huoneiston B kanssa yhteinen maalämpökaivo, syvyys noin 220 m). Vesimittari, jonka päämittari huoneiston A teknisessä tilassa ja alamittari huoneiston B teknisessä tilassa. Maalämpöyksikössä varaus lattiaviilennykselle.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yläkerrassa makuuhuoneissa sälekaihtimet. Lasitetulla terassilla lamelliverhot. Etupihalla jäteastia (sekajäte) ja kolmen naapurin kanssa yhteinen Bio-jätesastia + metalli + lasi (Mettonkatu 21). Jäteastiat Pirkanmaan Jätehuollon omistamat.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2013)
  • E-luku: 103, viimeinen voimassaolopäivä: 23.01.2028.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko, kiviverhous. Rakentaja Lappli Talot Oy (runkotoimitus ja vesikatto).
Keittiön kuvaus
Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktiokeittotaso, astianpesukone, kivitasot, kaapistot. Kaukosäädettävä liesituuletin on integroitu kattoon. Laattalattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sekä ylä- että alakerrassa kylpyhuoneet, joissa molemmissa laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili. Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä kaapinovien takana.
WC-tilojen kuvaus
Sekä ylä- että alakerrassa wc:t kylpyhuoneiden yhteydessä.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas (Tulikiven Naava vuolukivikiuas), laattalattia, seinät paneloitu, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Avarassa olohuoneessa laattalattia, seinät maalattu. Käynti tilavalle lasitetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa laattalattiat, seinät maalattu.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-78-7309-2-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
697 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
Rasitteet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa omistusoikeuden siirtyessä. Panttikirjan siirtämisen kulut ostajalle. Toinen panttikirjoista (3 648,36 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen kokonaisrakennusoikeus 200 + V40 krs-m2, rakennuspiirustusten sekä rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 204 + V48 krs-m2.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto (polyeteeniä), pinta-ala noin 2 m2. Huoneiston B kanssa yhteinen autokatos, jossa huoneiston A käytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti katoksen talon puoleinen osa. Autokatoksen sähkökeskuksessa voimavirtapistoke 11 kW sähköautolaturille. Takapihan patiolla suljettavalla sälekatolla varustettu alumiininen Pergola paviljonki, pinta-ala noin 3x3 m.
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.09.2066
Tontin vuokra
1 464,96 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Etelä-Hervannan koulu (ala- ja yläkoulu) 1 km, Tampereen teknillinen lukio 4,1 km, Tredu Hepolamminkatu 4,2 km, Polamk 3,6 km.
Palvelut: Sale Hervantajärvi 1,3 km. K-Market Helapuisto 2,7 km, ostoskeskus Duo 3,5 km, K-Citymarket Turtola 7,3 km.
Päiväkodit: Etelä-Hervannan päiväkoti 1 km. Helapuiston päiväkoti 2,7 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lintuhytti 300 m, Ratikkapysäkki Hervantajärvi 1,4 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Konnos Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.