Kerrostalo | 1h + k

Sturenkatu 32-34 C, Vallila, Helsinki

Hinta

215 000 €

Koko

48,4 m²

Vuosi

1926

Tilava yksiö viehättävässä Vallilassa. Tässä taloyhtiössä on juuri alkanut julkisivuremontti, joka valmistuu lokakuun lopussa. Asunnon keittiö kaipaa täydellistä remonttia, joten julkisivuremontin aikana on hyvä remontoida myös tämä koti mieleisekseen. Sijainti taloyhtiöllä on loistava. Julkisilla liikennevälineillä pääset lähes kotiovelta ympäri pääkaupunkiseutua. Kulttuuritalo ja Linnanmäki sijaitsevat sen kuuluisan kivenheiton päässä, samoin mm. Kumpulan kasvitieteellinen puutarha sekä merelliset maisemat Vanhankaupungin selällä. Asunto sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoittajille. Varaa rohkeasti esittelyaika ja mennään tutustumaan tähän asuntoon. Myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen. johanna.mustonen@op.fi IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä. LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575181

Sijainti

Helsinki Vallila
Sturenkatu 32-34 C, 00550 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

48,4 m²

Kokonaispinta-ala

48,4 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1926

Käyttöönottovuosi

1926

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

191 539,59 €

Velkaosuus

23 460,41 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

4 442,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

290,40 € / kk

Pääomavastike

343,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

634,04 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

12.3.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen
hoitovastikkeen keräämisestä. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkotason muuttuessa.

1.7.2024 alkaen hoitovastike on 6,20 euroa /m2/kk, tämän huoneiston kohdalla 300,08 euroa/kk. Pääomavastike 3, 6,00 euroa /m2/kk, tämän huoneiston kohdalla 290,40 euroa/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Keittiö remontoitavassa kunnossa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Olohuone: Lankkulattia, maalatut seinät. Yhdessä nurkassa lattia raakabetonia puretun kaakeliuunin kohdalla.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin pakastinosa jääkaappia pienempi, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot. Astianpesukoneliitäntä. Lankkulattia, joka kaipaa kunnostusta, välitila laattaa, seinät maalattu. Maalipinta keittiön seinässä suurelta alueelta haljennut

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. WC-istuin kylpyhuoneessa, suihku, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Sturenkatu 32-34

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Niko Koskelainen / 050 382 9937

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Tehdyt remontit

1957 lämmin vesi, 1961 putkinousut, 1962 porraskäytävien maalaus, 1963 ovet ja ikkunat , 1967 tiilikatto muutettu peltikatoksi, 1974 kaukolämpöön liittyminen, 1980 peltikaton ja lumiesteiden puhdistus ja maalaus, 1984 mittaritaulujen ja nousujohtojen uusiminen, 1985 patteriventtiilien asentaminen, 1989 etuikkunat, 1989 katujulkisivut, 1991 parvekkeiden peruskorjaus, 1991 pesutupa, 1994 lämmönjakolaitteet, 1995 pohjaviemärin uusiminen osittain, 1998 pihajulkisivut, 2004 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2004 hormien nuohous, 2005 pyöräkellarin kunnostus, 2006 pihan peruskorjaus, 2007 pesutuvan kunnostus (uusittu myös pesukone ja mankeli), 2009 parvekkeiden pinnoituskorjaukset, 2010 kuntoarvio, 2010 vesikaton maalaus ja korjausta, 2011 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2011 C-rapun ulkoportaan ja piha-asfaltin korjaus, 2012 ullakon ilmanvaihdon parantaminen, 2012 - 2013 linjasaneerauksen suunnittelu, 2013 vesikaton kahden alimman vaakasauman Enkopur-tiivistys, 2014-2015 linjasaneeraus (perinteinen), 2015 ravintolan ilmanvaihdon parantaminen, 2016 kellarikerroksen ikkunoiden kunnostus, 2016 vedenkäsittelylaitteiston lisääminen lämmitysverkostoon, 2017 sokkelien korjausta, 2017 ravintolan sähköasennusten korjausta, 2018 katon reikien paikkaus, piippuhatut 2 kpl, tikkaat kadunpuolen lappeelle, 2018 pesukoneen uusinta, 2019 ravintolan pumppaamon uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, 2020 peltikatteen huoltomaalaus ja kattorakenteiden korjaukset, jätepisteen uusiminen, 2021-2022 julkisivusaneerauksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu.

Tulevat remontit

Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.12.2023 päätettiin julkisivusaneerauksen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusimisen toteuttamisesta ja hankkeen projektinjohdosta, sekä valvonnasta. Urakkasuoritus käynnistettiin tammikuussa 2024 mittauksilla ja mallikatselmuksilla rakennusvalvontaviranomaisen ja museoviraston kanssa. Urakan kesto 19.2.2024-31.10.2024.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Julkivun kunnostus ja ikkunoiden uusimisen korjausuunnittelu, 2023-2024 Aurinkopaneeleiden / maalämpö hankesuunnittelu, 2024-2025 Julkivisun kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, 2026 Lukituksen uusiminen.

Energialuokka

F (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.06.2033

Tontin koko

1 828 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi

Tontin vuokra

51 378,81 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 2050

Asunto-Osakeyhtiö Sturenkatu 32-34

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »