Taloyhtiön nimi
Porvoon Asunto Oy Nikolainkatu 15
Kiinteistötunnus
638-2-25-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti, Johan Nyholm, johan@nyholm@oi.fi, 010-2563175
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Taloyhtiön autopaikkoja 8 kpl.
Tehdyt remontit
2003 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, 2004 piha-asfaltti ja sadevesijärjestelmä, 3,n huoneistonparvekkeen uusiminenvuonna 2008, 2010-2011 asuntoportaiden ulko-, kellarien ja ullakonovien lukitusten uusiminen, B-portaan tuuletusparvekkeen lattian korjaus, sadevesikourujen saattolämmitysten asennus 2011-2012, 2014 pihan asfaltti, pihan salaojitus- ja viemärilinjoja korjattu/ uusittu, B-portaan tuuletusparvekkeen lattia/vesieristyskorjaus, 2016 lukostojen uusiminen ( Sento), 2019 lämmönvaihtokeskus uusittu, 2020 IV kanavien puhdistus, 2022 hissien koneiston modernisointi, vesikaton kuntotarkastus, 2023-2024 käyttövesijärjestelmän uusiminenja viemärin sukitus.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2024
Kaavoitustiedot
Elannon liiketalo, joka muodostuu kahdesta eri-ikäisestä toisiinsa kiinni rakennetusta rakennuksesta. Rauhankadun varren talo on rakennettu alun perin Suomen Kultalistatehdas oy:n tehdasrakennukseksi vuoden 1917 suunnitelmien mukaan ja muutettu nykyiseen muotoon asuinrakennukseksi vuonna 1932. Mannerheiminkadun varrella oli tuohon aikaan puutalo, jonka tilalle nousi nykyinen Elanto-Centrumin tavaratalo vuonna 1941. Tavaratalo oli kahdessa alimmassa kerroksessa ja ylimmissä kerroksissa oli asuntoja. Tontin itärajalla oleva matalampi osa on valmistunut samassa yhteydessä tavaratalon varastoksi. Sittemmin tavaratalon tiloissa on tietysti ollut monenlaista muuta toimintaa. Kiinteistöllä on voimassa vuonna 2010 hyväksytty asemakaava AK-421, jossa molemmat rakennukset on suojeltu asemakaavamääräyksellä. Koska talot on suojeltu sellaisinaan, ei asemakaavaan sisälly oikeastaan mitään laajennusmahdollisuuksia. Toisin sanoen käyttämätöntä rakennusoikeutta ei ole.
Kaavoitustilanne
Asemakaava