Kerrostalo | 3h, k, rt, kph, s ja p

Särkiniementie 9 F, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

390 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

1973

Viehättävä viidennen kerroksen päätyhuoneisto etsii uusia asukkaita. Valoisa huoneisto, missä ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Kunto on tyydyttävä ja kaipaa remonttia. Saunalinen kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja uusittu 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Hyvä keskeinen sijainti, sekä meri että palvelut lähellä. Yhtiössä on isot remontit käynnissä olevan julkisivuremontin jälkeen käytännössä tehty. Julkisivuremontin yhteydessä parvekkeita on suurennettu ja lasitettu. Julkisivuremontin hankeosuus tälle huoneistolle on on urakan talousarvion ja lisärahoituksen 1.5 M mukaan yhteensä 84 353,74€ (1088,43€/m2). Remontin on ilmoitettu valmistuvan lokakuussa 2024. Asukkaiden käytössä hyväkuntoiset yhteiset tilat. Hienot sauna- ja uima-allastilat, pesutupa, mankeli, kuivaushuone sekä useampi ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja suunnittemaan uutta kotia. Lisää kuvia tulossa, kunhan julkisivuremontin huputus poistuu. Julkisivuremontin ollessä käynnissä vain yksityisesittelyjä. Lisätiedot ja esittelyt Arif Hamidulla, arif@takiolkv.fi tai 041 537 6060

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356627

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Särkiniementie 9 F, 00210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, rt, kph, s ja p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77,5 m²

Kokonaispinta-ala

77,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1973

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

345 533,56 €

Velkaosuus

44 466,44 €

Velaton hinta

390 000,00 €

Neliöhinta

5 032,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

364,25 € / kk

Pääomavastike

364,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

728,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 18,2
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Eteisessä ja keittiössä marmorilaattaa, oh,rs ja 1 mh parketti ja yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto Pintamateriaalit (katto): Osassa huoneistoa paneelikatto

Keittiön kuvaus

Keittiöön mahtuu pieni pöytä, mutta on suunniteltu ruuanlaittoon. Reilusti kaappi- ja laskutilaa, tuplajääkaapit jne. Huoneistossa on erillinen ruokasali. Keittiö on 80-luvulta ja vaatii päivitystä.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2017. Kylpyhuone on tilava, moderni ja hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneesessa on pieni sauna.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

Saunan kuvaus

Pieni kahden hengen sauna. Saunassa on ikkuna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone. Olohuoneen yhteydessä erillinen ruokailutila. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Parvekkeita on laajennettu käynnissä olevan julkisivuremontin aikana. Vehreät pihanäkymät
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi tilavaa makuuhuonetta
Lattiamateriaalit: Kokolattiamatto ja parketti

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Särkiniementie 9

Kiinteistötunnus

91-31-120-4

Isännöitsijän yhteystiedot

Oy Estlander & Co Ab ISA, Niclas Ståhlberg, niclas.stahlberg@estlander.fi, 010 837 0800

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero (Erillinen irtaimistovarasto ja kylmäkellari), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (5 Pyörävarastoa ja 3 lastenvaunuvarastoa), kaapeli-tv ja Sauna 4 kpl uima-allas 2 kpl
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 7 043 255 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat eivät ole käytössä julkisivuremontin aikana

Tehdyt remontit

Parvekerakenteet 1994-95
Lämmönvaihdin 1996
Pihakorjaus, autopaikkojen lisäys, uusi jätekatos 1997 Katon korjaus 2000
Betonielementt ien saumaus 2002
LVI saneeraus
Siirtyminen Exec-lukkoihin 2004
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta MSE-tyypiksi 2009 Patteriventtiilit uusittu vuonna 2010
Vuonna 2011 suoritettu suppea putkistojen kuntokartoitus. Aidan rakentaminen Särkinimentie 7:n rajaosuudella 2013 Kaikki ulko-ovet uusittu 2013
Porrashuoneet E, Fja G osastoitu. 2013 Julkisivun kuntotutkimus (Kiratek Oy) 2013
Linjasaneeraus 2017 . porrashuonehanke (porrashuoneiden kunnostus, kerrostaso-ovien uusiminen), sadevesiviemäreiden materiaalimuutos ylimpien kerrosten osalta -2020, vesivahinko B-porras (ulko-ovi) 2021, Julisivuhankkeen alkaminen 2022.

Tulevat remontit

Hallituksen viiden vuoden korjaustarveselvityksen 2023-2027 mukaan:
2022-2024: Julkisivuhankkeen toteutus käynnissä (Julkisivun hanke on valmistumassa julkisivun töiden osalta elokuun 2024 lopussa, tämän jälkeen yhtiössä tehdään pihan maanrakennus töitä ja muuta viimeistelyä. Suurin meluhaitta on ohi. Lasitettu parveke on käyttökiellossa kunnes lupa urakoitsijalta tulee). 2024-2027: Ei muita suunniteltuja hankkeita.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2024

Tontin koko

6 913 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaavan muutos koskee osoitteissa Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5 olevia tontteja. Alueen asukasmäärä lisääntyy arviolta noin 335 ihmisellä. Melkonkatu 7:ssä tavoitteena on rakentaa uusi kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo tontille, jolla sijaitsee tällä hetkellä kaksi seitsemänkerroksista asuinkerrostaloa ja maanpäällinen pysäköintialue. Mekonkatu 22:ssa kyse on nykyisen nelikerroksisen toimistotalon käyttötarkoituksen muuttaminen hoivakodiksi, päiväkodiksi, liiketiloiksi sekä asunnoiksi. Asiasta on maankäyttöjohtajan hyväksymä poikkeaminen. Nyt tontin käyttötarkoitus ja rakennusoikeus tullaan asemakaavassa määrittelemään toteutetun mukaiseksi. Särkiniementie 5:ssä suunnitellaan viisikerroksisen toimistotalon käyttötarkoituksen muuttamista asunnoiksi sekä palveluasumiseen. Rakennusta korotetaan yhdellä kerroksella ja rakennuksen länsisiipeä madalletaan neljällä kerroksella. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Särkiniementie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaupat ja ravintolat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot: Rauhallinen sijainti ei läpiajoa. Loistavat lenkkeilymaastot ja uimaranta lähellä. Bussipysäkki lähellä

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Arif Hamidulla, 041 537 6060, arif.hamidulla@takiolkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »